Rodinný dům v Blansku – bydlení, zahrada, nebytové prostory nedaleko centra města

8.000.000,-Kč vč. provize – platí do 15.2.2025

Nedaleko Brna a Boskovic ve městě Blansko, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s terasou a zahradou.

K bydlení slouží velký mezonetový byt 6+kk a přestože je v prostoru přiznané schodiště z masívu, působí byt opravdu vzdušným dojmem.
Nebytové prostory v přízemí jsou perfektně od bytové části oddělené.

Byt s plochou cca 125m2:
v nižším patře bytu se nachází velká ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a bodovým osvětlením ve stropě, dále pak kuchyně s jídelnou.
Nová kuchyňská linka s moderním vybavením a výhledem do zahrady potěší každého kuchaře při vaření. 
Z jídelny určené pro stolování, je přímý přístup na terasu s koutem pro soukromí a výhledem do klidné zahrady, která je jako stvořená pro odpočinek a relaxaci.

V patře bytu pak najdeme WC, větší koupelnu a tři samostatné pokoje. 
Dva z nich mají šatny a průduchy pro teplo z krbu.

Podnikání cca na 79m2:
v přízemí domu jsou nebytové prostory, které sloužily jako rodinná kavárna. 
Jedná se o otevřený prostor (70m2), sklad (2m2), 2x WC (7m2). 
Tato část domu má vlastní vstup z ulice, proto může sloužit i jako kancelář, ordinace 
nebo samostatný byt k pronájmu - aktuálně se nám hlásí zájemci o pronájem nebytových prostor.

V suterénu se nachází sklep s technickou částí domu, na dvorku pod terasou je dílna a sklad. 
Energetická náročnost budovy: E.
Plocha zahrady slouží nejen pro relax, děti a domácí mazlíčky, ale vešlo se sem i jezírko. 
Nyní v něm majitelé mají ryby, ale stejně dobře může sloužit i ke koupání. 

Nemovitost je napojena na:
- obecní vodovod, 
- plyn, 
- elektřinu, 
- disponuje krbem a studnou. 

Teplo zajišťuje:
- ústřední topení s kotlem na plyn 
- a krb na dřevo, což vytváří v obývacím pokoji příjemnou atmosféru a zajišťuje efektivní vytápění.


Tato stavba je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení s možností podnikání 
na adrese s výbornou dostupností a "kousek" od Brna.

Nabízená cena odráží nejen velikost a polohu nemovitosti, ale také její obrovský potenciál 
a univerzálnost využití. Proto nás neváhejte kontaktovat a přijeďte se sami přesvědčit.